Bienvenue aux Logis de la Goupillière
Ancienne ferme typique où logeaient naguère plusieurs familles, le Hameau de la Goupillière est composé de bâtis d’une certaine noblesse et de dépendances en pierres, le tout dans un environnement pittoresque à la fois calme, proche de Nantes, de tous les services et accès.
Cinq lots sont proposés à la vente et « prêt à la rénovation » ou « clefs en mains »; le tout sur une surface foncière globale de 1.5 hectares, assurant à chacun un grand terrain privatif.
Les prix comprennent le bâti en l’état, le terrain, la viabilisation (coffrets électriques, eau et PTT), l’aménagement des communs (avec un local vélos et un local poubelles), les plans de l’existant, les plans et vues d’un aménagement possible, le dossier administratif (permis de construire, déclaration de travaux ou déclaration préalable). Les plans d’aménagement sont modifiables à souhait selon vos attentes et votre projet.
Afin de garantir un rendu commun de grande qualité et de respecter la typicité du site, un certain nombre de contraintes sont imposées ; assurant une harmonisation de l’ensemble et la valorisation de chaque lot.
La cour commune sera aménagée dans une ambiance périgourdine par nos soins, selon les règles de l’art et livrée ensuite aux cinq propriétaires. Dans cette cour, chaque logement dispose de 2 ou 3 places de parking privatives (sauf le lot « atelier »), d’un accès privatif sur son terrain et de 8 places de parking visiteurs.
Pour la rénovation intérieure et l’aménagement extérieur, vous pouvez travailler avec notre maitre d’œuvre et/ou architecte partenaires, en mission complète ou partielle ou alors dirigez vous-mêmes vos travaux.
Enfin, PONT SAINT MARTIN étant situé en zone fiscale B1, vous pouvez aussi investir en locatif dans le cadre de la loi PINEL ancien. En savoir +
Bienvenue aux Logis de la Goupillière.
Prix : 110 000 €
Surface : 69 m²
sur un terrain arboré de 1468m²
Ancien atelier du corps principal, ce bâtiment était utilisé pour le stockage et le bricolage. Charpente métallique en bon état et murs sains. Idéal pour un loft. Agrandissement possible.
Prix : 250 000 €
Surface : 246m²
sur un terrain arboré de 2659m²
Corps principal du hameau. La toiture est en très bon état ainsi que la charpente. Les murs sont sains. Agrandissement et piscine possibles. Possibilité de construction d’annexes, garages…. Pour les investisseurs : éligible au déficit foncier.
Prix : 180 000 €
Surface : 134m²
sur un terrain boisé de 2659m²
Cet ancien logis du 19ème siècle est entièrement en pierres. Charpentes et toitures en bon état. Plan d’eau (mare maçonnée) de 330 m². Beaucoup de charme. Agrandissement possible et terrain piscinable. Pour les investisseurs : éligible au déficit foncier.
Prix : 180 000 €
Surface : 142m²
sur un terrain arboré de 4395m²
Bâtiment typique d’inspiration clissonnaise, autrefois habitation, son usage est devenu viticole puisqu’elle servait récemment de pressoir et de cave. Charpente en bon état, murs sains. Agrandissement possible. Piscinable.
Ce lot réuni deux bâtiments : une grange à foin et un bûcher sur 2 niveaux. L’ensemble est construit en pierres de granit.
Dans cet espace commun, les contraintes fortes liées au nombre de places de stationnement à créer, 17 en l’occurence, dictent clairement le parti d’aménagement.
Distribuées en éventail le long d’une allée en béton décoratif beige, les places sont volontairement suggérées et la limite entre zones de roulement et zones plantées sciemment diluée.
Les lignes dessinées par les haies basses de buis, le caniveau et les chaînettes pavées amènent juste ce qu’il faut de souplesse et de géométrie au dessin d’ensemble pour exister. L’unité et l’harmonie du lieu sont assurées par le minéral qui couvre la quasi-totalité des espaces.
En effet, seuls quelques végétaux structurants surgissent de la composition de vivaces et graminées qui grignote progressivement les espaces roulants.
Avant / Après
Réhabilitation d’une ancienne ferme en 7 logements sur la commune d’Aigrefleuille-sur-Maine
DiviPro, La Production de Biens par la Division, est une société de Promotion/Rénovation, Aménagement et Lotissement.
Nous achetons des ensemble bâtis et/ou terrains afin de proposer, après division et travaux, aux acquéreurs particuliers ou professionnels des biens à rénover ou achevés ou des terrains à bâtir.
Nous sommes basés à BASSE GOULAINE
7 Rue jean Charcot
