Un paradis champêtre à deux pas des Sorinières & de Pont Saint Martin

Bienvenue aux Logis de la Goupillière

Les Logis de la Goupillière

Ancienne ferme typique où logeaient naguère plusieurs familles, le Hameau de la Goupillière est composé de bâtis d’une certaine noblesse et de dépendances en pierres, le tout dans un environnement pittoresque à la fois calme, proche de Nantes, de tous les services et accès.

 

Cinq lots sont proposés à la vente et « prêt à la rénovation » ou « clefs en mains »; le tout sur une surface foncière globale de 1.5 hectares, assurant à chacun un grand terrain privatif.

 

Les prix comprennent le bâti en l’état, le terrain, la viabilisation (coffrets électriques, eau et PTT), l’aménagement des communs (avec un local vélos et un local poubelles), les plans de l’existant, les plans et vues d’un aménagement possible, le dossier administratif (permis de construire, déclaration de travaux ou déclaration préalable). Les plans d’aménagement sont modifiables à souhait selon vos attentes et votre projet.

Logis de la Goupillère

Afin de garantir un rendu commun de grande qualité et de respecter la typicité du site, un certain nombre de contraintes sont imposées ; assurant une harmonisation de l’ensemble et la valorisation de chaque lot.

La cour commune sera aménagée dans une ambiance périgourdine par nos soins, selon les règles de l’art et livrée ensuite aux cinq propriétaires. Dans cette cour, chaque logement dispose de 2 ou 3 places de parking privatives (sauf le lot « atelier »), d’un accès privatif sur son terrain et de 8 places de parking visiteurs.

Pour la rénovation intérieure et l’aménagement extérieur, vous pouvez travailler avec notre maitre d’œuvre et/ou architecte partenaires, en mission complète ou partielle ou alors dirigez vous-mêmes vos travaux.

 

Documents règlementaires

Enfin, PONT SAINT MARTIN étant situé en zone fiscale B1, vous pouvez aussi investir en locatif dans le cadre de la loi PINEL ancien. En savoir +

Bienvenue aux Logis de la Goupillière.

Les lots disponibles

Reservé

L'Atelier

Prix : 110 000 €

Surface : 69 m²

sur un terrain arboré de 1468m²

Ancien atelier du corps principal, ce bâtiment était utilisé pour le stockage et le bricolage. Charpente métallique en bon état et murs sains. Idéal pour un loft. Agrandissement possible.

Ce lot m'intéresse

Existant
  • Atelier
Aménagement
Aménagement de l'atelier
  • Esquisse atelier
Reservé

Le Manoir

Prix : 250 000 €

Surface : 246m²

sur un terrain arboré de 2659m²

Corps principal du hameau. La toiture est en très bon état ainsi que la charpente. Les murs sont sains. Agrandissement et piscine possibles. Possibilité de construction d’annexes, garages…. Pour les investisseurs : éligible au déficit foncier.

Ce lot m'intéresse

Existant
Plan du manoir
  • Manoir
Aménagement
Aménagement du manoir
  • Esquisse Manoir
Reservé

Le Logis

Prix : 180 000 €

Surface : 134m²

sur un terrain boisé de 2659m²

Cet ancien logis du 19ème siècle est entièrement en pierres. Charpentes et toitures en bon état. Plan d’eau (mare maçonnée) de 330 m². Beaucoup de charme. Agrandissement possible et terrain piscinable. Pour les investisseurs : éligible au déficit foncier.

Ce lot m'intéresse

Existant
Plan du logis
  • Logis
Aménagement
Aménagement du Logis
  • Esquisse Logis
Reservé

La Maison du Vigneron

Prix : 180 000 €

Surface : 142m²

sur un terrain arboré de 4395m²

Bâtiment typique d’inspiration clissonnaise, autrefois habitation, son usage est devenu viticole puisqu’elle servait récemment de pressoir et de cave. Charpente en bon état, murs sains. Agrandissement possible. Piscinable.

Ce lot m'intéresse

Existant
  • Maison du Vigneron
Aménagement
  • Esquisse Maison du Vigneron
Réservé

La Grange

Ce lot réuni deux bâtiments : une grange à foin et un bûcher sur 2 niveaux. L’ensemble est construit en pierres de granit.

Ce lot m'intéresse

Existant
  • Grange
Aménagement
Aménagement de la grange
  • Esquisse Grange

Les aménagements communs

Dans cet espace commun, les contraintes fortes liées au nombre de places de stationnement à créer, 17 en l’occurence, dictent clairement le parti d’aménagement.

 

Distribuées en éventail le long d’une allée en béton décoratif beige, les places sont volontairement suggérées et la limite entre zones de roulement et zones plantées sciemment diluée.

 

Les lignes dessinées par les haies basses de buis, le caniveau et les chaînettes pavées amènent juste ce qu’il faut de souplesse et de géométrie au dessin d’ensemble pour exister. L’unité et l’harmonie du lieu sont assurées par le minéral qui couvre la quasi-totalité des espaces.

 

En effet, seuls quelques végétaux structurants surgissent de la composition de vivaces et graminées qui grignote progressivement les espaces roulants.

Les partenaires

Situation géographique

Votre interlocuteur privilégié

DAVID PENEAU 06.63.04.36.28

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Qui sommes-nous ?

Avant / Après

Réhabilitation d’une ancienne ferme en 7 logements sur la commune d’Aigrefleuille-sur-Maine

DIVIPRO

 

 

 

DiviPro, La Production de Biens par la Division, est une société de Promotion/Rénovation, Aménagement et Lotissement.

 

Nous achetons des ensemble bâtis et/ou terrains afin de proposer, après division et travaux, aux acquéreurs particuliers ou professionnels des biens à rénover ou achevés ou des terrains à bâtir.

 

Nous sommes basés à BASSE GOULAINE

7 Rue jean Charcot